€199,500

Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand! Dieses vollständig modernisierte und geschmackvoll möblierte City-Apartment vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Aussicht über den Jacobipark bis zum Hamburger Hafen. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet die Wohnung auf rund 28 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit separater Küche, modernem Badezimmer und einem Balkon mit beeindruckendem Weitblick. Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne weitere Renovierungsmaßnahmen genutzt werden. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde seit Abschluss der umfassenden Modernisierung nicht bewohnt. Der Käufer wäre somit der erste Bewohner nach der Renovierung. Ausstattung – hochwertig und vollständig modernisiert Hochwertiges Eiche-Fertigparkett Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Neue Einbauküche mit Elektrogeräten Erneuerte Elektrik Neue Fenster mit Dreifachverglasung Neue Heizkörper Geschmackvolle Möblierung Balkon mit freiem Blick über den Jacobipark Großer Personenaufzug Eigener Abstellraum im Dachgeschoss Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenräume Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Balkone, Fassade und Flachdach: Sanierung 2002/2003 Aufzugsanlage: Erneuerung 2003 Treppenhaus: vollständige Renovierung und Neuanstrich 2026 Die Wohnanlage verfügt über eine professionelle Hausverwaltung und eine solide Instandhaltungsrücklage. Optional: Erwerb für 219.000 € inklusive Übernahme der üblichen Kaufnebenkosten durch den Verkäufer. Weitere Informationen zu den Kaufpreisvarianten finden Sie in der Bemerkung zur Ausstattung.