€135,000

Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, getragen von einem klaren Zuschnitt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das ca. 132 m² große Grundstück ergänzt das Haus zusätzlich zum 1096m2 großen Gartenbereich, dazu kommt der Balkon welcher den Tageslauf begleitet. Der Zustand präsentiert sich gepflegt und damit als solide Basis für ein Zuhause, das ohne große Umwege funktionieren kann. Gleichzeitig lässt die Raumzahl Spielraum für persönliche Akzente, für Sammeln und Sortieren, für Rückzug und Begegnung. Vom Hauseingang aus führt der Weg in die Hauptebene, auf der Wohnen und Essen in einer offenen Abfolge wirken. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig, während das Esszimmer den Übergang zur Küche bildet und damit kurze Wege schafft. Helle Fensterflächen und die sichtbare Verbindung der Bereiche geben dem Erdgeschoss eine ruhige Weite, die sich im Alltag bewährt. Über das Treppenhaus gliedern sich die weiteren Ebenen in klare Rückzugsräume. Im Obergeschoss liegen Schlafzimmer und ein Badezimmer, das als Duschbad ausgeführt ist. Darüber setzt das Dachgeschoss mit weiteren Zimmern fort, wodurch sich Nutzungsmöglichkeiten flexibel staffeln lassen. Ein Gäste WC ergänzt das Raumkonzept, der Keller schafft zusätzliche Fläche für Vorrat und Ordnung. Ein Stellplatz sowie eine Garage runden das Haus praktisch ab. Komfort, Übersicht und Bewegungsfreiheit prägen dieses Haus. Garten und Balkon erweitern das Wohnen nach draußen. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter und ruhigem Rhythmus.