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Sie suchen Räume, die sich Ihrem Arbeitsalltag anpassen und nicht umgekehrt? Diese gepflegte Bürofläche in einem modernen Gewerbepark bietet auf ca. 89,52 m² viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte, ob klassisches Büro, Praxis, Agentur, Showroom oder Kombination aus Büro und Lager. Die Fläche präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für eine angenehme, moderne Atmosphäre und ist zugleich robust im täglichen Gebrauch. Ein besonderes Plus ist die durchdachte Erschließung: Neben dem Hauptzugang für Kunden und Mitarbeiter verfügt die Einheit über einen großen separaten Nebeneingang . Dieser eignet sich hervorragend für Anlieferungen, das Be- und Entladen von Waren oder den Transport von Material und Geräten. Für technische Anforderungen ist ebenfalls gesorgt: Ein 16-A-Starkstromanschluss ist vorhanden und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Maschinen, Werkstattgeräte oder leistungsstarke Technik. Der Gewerbepark bietet ein professionelles Umfeld in gut erreichbarer Lage und ist damit ein attraktiver Standort für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende. Die Fläche ist ab dem 01.11. bezugsfrei. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!