€938,000

Lagerplatz 5600m² aus eigenem Bestand. Komplett eingezäunt, modernes elektrisches Tor, neue Schüttboxen. Büro/Lagerflächen ca. 490m². Freifläche ca. 5100m². Ankermieter ist ein mittelständisches Tiefbauunternehmen mit verschiedenen Standorten. Als Vertragspartner der Stadtwerke Coesfeld, Abwasserwerk sowie der Stadt Coesfeld in Sachen Rohrleitungsnetze für die Gas-, Trinkwasser- und Fernwärmeversorgung, Kabelnetze in der Strom- und Telekommunikationstechnik, Horizontalbohrtechnik, Kanalbau und Abwasserentsorgungssysteme mit allen Bauwerken sowie der gesamten Montage ist dieser Mieter unverzichtbar für die Infrastruktur der Stadt Coesfeld. Der Mieter ist an diesem Standort seit etwa 15 Jahren. Der Mietervertrag für weitere 15 Jahre beginnt am 01.01.2027. Der Erwerber übernimmt einen langjährigen Mietvertrag. Alle Nebenkosten sind vollständig umgelegt, es muss sich um nichts gekümmert werden. Lediglich eine Nebenkostenabrechnugn pro Jahr (5 Minuten). Der Mieter hat in den letzten Jahren einen 6-stelligen Betrag in das Grundstück investiert (Toranlage, Schüttboxen, Bürofläche). Der Eigentümer hat keine Investitionen tätigen müssen. Das Luftbild ist ca. 8 Jahre alt.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!