€239,000

In einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 gelegen, überzeugt diese helle Dachgeschosswohnung auf rund 56 Quadratmetern mit einer cleveren Struktur und einem offenen Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Immobilie legen. Der zentrale Flur empfängt Sie mit zeitlosen Fliesen und bietet direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch strapazierfähigen Vinylboden in heller Holzoptik sowie pflegeleichte Fliesen im Übergangsbereich gegliedert ist. Große Fensterflächen mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und wurden teilweise 2023 erneuert. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich die separate Küche an. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das vorhandene Dachfenster garantiert eine natürliche Entlüftung und frisches Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank und ist ebenfalls mit modernem Vinyl ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum komplettiert den Grundriss dieser Wohnung. Ein Außenstellplatz rundet das Gesamtangebot ab. Die Bausubstanz befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zeitgemäße Kunststofffenster mit Doppelverglasung inkl. Rollläden und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Wohnung vor Ort.