€15

Zur Vermietung stehen moderne, helle und flexibel nutzbare Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen in einem etablierten Bürogebäude in Berlin-Lichtenberg. Die Büroflächen verfügen über Teppichboden, vorhandene DV-/IT-Verkabelung und eine zeitgemäße IT-Infrastruktur. Ein Personenaufzug erschließt die Büroetagen komfortabel. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Open-Space-Fläche mit ca. 1.200 m², ergänzt durch ca. 150 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss, die direkt mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Besonders interessant ist die vielseitige Nutzbarkeit der Erdgeschossfläche: Neben Büro bzw. Open Space sind – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – beispielsweise Werkstatt, Autohandel, Showroom, Eventfläche oder Gastronomie denkbar. Eine hierfür gegebenenfalls erforderliche Nutzungsänderung ist vom Mieter eigenständig zu beantragen und umzusetzen. In den Obergeschossen 2 bis 6 stehen jeweils ca. 500 m² helle Bürofläche pro Etage zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt etagenweise, sodass sich die Flächen ideal für Unternehmen unterschiedlicher Größe eignen, ebenfalls teilbar ab ca. 200 m². Zusätzlich stehen insgesamt ca. 750 m² Lagerflächen zur Verfügung. Jede Büroetage verfügt außerdem über eine großzügig gestaltete Aufenthaltsküche, die den Mitarbeitenden als zentraler Bereich für Pausen und Austausch zur Verfügung steht. EG/ Lagerfläche: ca. 750 m² EG Siegfriedstr./ Open-Space-Fläche: ca. 1.200 m² EG Herzbergstr./ Bürofläche: ca. 500 m² 1.OG/ Bürofläche: ca. 150 m² 2.OG/ Bürofläche: ca. 505 m² (13 Büroräume) 3.OG/ Bürofläche: ca. 525 m² (12 Büroräume) 4.OG/ Bürofläche: ca. 540 m² (14 Büroräume) 5.OG/ Bürofläche: ca. 555 m² (14 Büroräume) 6.OG (zzgl. Terrasse)/ Bürofläche: ca. 400 m² (9 Büroräume) Ergänzt wird das Flächenangebot durch 77 Tiefgaragenstellplätze. Die Erdgeschossfläche/ Open-Space-Fläche sowie die damit verbundene Fläche im 1. Obergeschoss werden zu einem Mietpreis von 17,00 €/m²/Monat angeboten. Für die darüberliegenden Büroflächen im 2. bis 6. Obergeschoss beträgt der Mietpreis 15,00 €/m²/Monat. Die Lagerflächen können zu einem Mietpreis von 13,00 €/m²/Monat angemietet werden.