€1,490

Diese attraktiven und komfortabel ausgestatteten Gewerberäume bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Freiberufler oder Praxisgemeinschaften. Die Gewerbeeinheit verfügt über fünf attraktive Räume, die sich flexibel als Büros, Besprechungs-, Beratungs- oder Behandlungsräume nutzen lassen. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für Einzelunternehmen als auch für Unternehmen mit mehreren Mitarbeitern. Ein separater Wartebereich vor den Räumlichkeiten bietet einen angenehmen Empfang für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner. Die gemeinschaftlich nutzbare Küche mit Einbauküche ermöglicht eine komfortable Pausengestaltung. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für erholsame Pausen oder den informellen Austausch. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige technische Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Klimaanlage auch an warmen Tagen ein komfortables Raumklima ermöglicht. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Sechs zur Gewerbeeinheit gehörende Kfz-Stellplätze stehen zur Eigennutzung durch Mitarbeiter oder für Kunden und Besucher zur Verfügung. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, moderner Ausstattung und großzügigem Stellplatzangebot macht diese Gewerbeimmobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die jeweilige Nutzung ist abhängig von den baurechtlichen Genehmigungen und gegebenenfalls erforderlichen behördlichen Zulassungen. Die angegebene Miete versteht sich als Nettomiete zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Besichtigung Überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Ausstattung dieser Gewerbeimmobilie. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.