€679,000

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Raum für Familienleben mit mehreren Generationen, Arbeiten von zu Hause oder das komfortable Wohnen über zwei Etagen. Der L-förmige Schnitt sorgt für viel Licht von mehreren Seiten. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig Werte zu schaffen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss sind sehr schön und durchdacht geschnitten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit separater Küche und direktem Durchgang zum Essbereich. Das Wohnzimmer wirkt durch große Fensterflächen an zwei Seiten des Hauses hell und freundlich und bietet einen Zugang zu der rund 28 m², teilweise überdachten Terrasse. Ein Specksteinofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie drei Wohnräume und ein Bad mit zwei Waschtischen, separater Dusche und Wanne. Ein Außenkamin auf der Terrasse lädt zum Verweilen auch in kühleren Abendstunden ein. Die Terrasse ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die L-Form des Hauses sorgt für eine behagliche, sichtgeschützte Außenfläche, die im Sommer zu vielen fröhlichen Festen und Begegnungen einlädt. Das 2.698 m² große Grundstück mit kleinem Gartenteich und abdeckbarem Pool lässt kaum Wünsche für eine erholsame Freizeitgestaltung übrig. Ob eine Runde Schwimmen nach der Arbeit, Fußballspielen auf dem Rasen, das Anlegen von (Hoch-) Beeten oder einfach Relaxen inmitten des Schatten spendenden Baumbestandes - hier können Sie die Seele baumeln lassen. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das hell und freundlich gestaltete Treppenhaus. Beide Wohnungen haben separate Eingänge, so dass Ihre Privatsphäre - je nach gewählter Wohnform - gewahrt werden kann. In der oberen Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Eingangsbereich mit einem Holzkaminofen, der in der dunklen Jahreszeit zu gemütlichen Stunden mit einer Decke und einer Tasse Tee einlädt. Linkerhand befindet sich ein Schlafzimmer mit davon abgehendem kleinem Bad. Daran schließt sich ein großer Raum an, der als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit wunderschönem Blick in den großzügigen Garten. Rechterhand befindet sich eine Ausbaureserve mit Zugang zum Spitzboden. Hier kann problemlos ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. Drei Garagen sowie ein Carport mit Wohnmobilhöhe runden das Ensemble funktional ab. Bei geöffnetem Rolltor des Carports gelangt man direkt in den Garten, was die Anlieferung von Holz für die Kamine sehr erleichtert. Das Haus ist voll unterkellert, so dass hier ebenfalls viel Platz für Ihre Ideen und Stauraum ist. Neben der Garage unter dem Haus befindet sich ein separates WC. Solche durchdachten Details bieten nicht viele Häuser. Die großzügig ausgestattete PV- sowie die Solarthermie-Anlage reduzieren den Ölverbrauch spürbar. Das lässt die Nebenkosten trotz der Größe des Hauses erfreulich sinken.