€135,000

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Leipzig-Großzschocher bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides Renditeobjekt in gefragter Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäude in massiver Bauweise und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen Zugang, während die vorhandene Terrasse den Wohnwert zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den soliden Gesamteindruck und macht das Objekt zu einer interessanten Option für eine langfristig ausgerichtete Investition. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 5.940,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 318,00 €. Damit eignet sich diese Wohnung besonders für Käufer, die eine vermietete Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen in Leipzig erwerben möchten. Die Lage in Leipzig-Großzschocher bietet eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit innerhalb des Leipziger Wohnungsmarktes. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind im Stadtteil vorhanden und unterstützen die Attraktivität des Wohnstandortes. Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als gepflegtes Anlageobjekt mit Terrasse, Keller und laufenden Mieteinnahmen in Leipzig-Großzschocher.