auf Anfrage

Arbeiten mit Stil und Charakter! Diese hochwertig sanierte Villa vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Architektur mit den Anforderungen einer modernen Arbeitswelt. Auf ca. 400 m², verteilt vom Souterrain bis zum Dachgeschoss, eröffnet sich ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld, das durch seine repräsentative Ausstrahlung, hochwertige Ausstattung und die exklusive Alleinnutzung begeistert. Bereits beim Betreten des Gebäudes wird die besondere Atmosphäre spürbar: Edle Parkett- und Natursteinböden, stilvolle Holztäfelungen, elegante Stiltüren und dekorative Stuckelemente verleihen den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz. Die liebevoll erhaltenen architektonischen Details schaffen ein Ambiente, das sich deutlich von klassischen Büroimmobilien abhebt und sowohl Mitarbeitern als auch Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck vermittelt. Hinter der historischen Fassade verbirgt sich eine zeitgemäße technische Infrastruktur. Eine CAT7-Datenverkabelung, ein klimatisierter Serverraum sowie moderne LED-Beleuchtung bieten beste Voraussetzungen für einen effizienten Arbeitsalltag. Schallschutzfenster, ein elektronisches Schließsystem und Einbruchschutz der Widerstandsklasse RC2 ergänzen die hochwertige Ausstattung. Auch in puncto Komfort lässt die Villa kaum Wünsche offen. Eine Einbauküche im Pausenraum, mehrere Sanitäranlagen sowie eine Dusche im Souterrain sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen. Zusätzliche Archiv- und Abstellräume sowie ein separater Fahrradraum bieten praktische Ergänzungen für den täglichen Geschäftsbetrieb. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Eine weitläufige Terrasse lädt zu erholsamen Pausen, informellen Besprechungen oder einem entspannten Austausch mit Kollegen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Grünflächen und blühenden Beeten unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens und schafft eine grüne Oase abseits des Büroalltags. Stellplätze im Innenhof runden das attraktive Gesamtangebot ab.