€446,660

Es handelt sich um ein Vordergebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 3 attraktiven Loft-Einheiten im Rückgebäude. Die gesamte Wohnanlage wird umfassend saniert und technisch modernisiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Sanierungsarbeiten am Gebäude und an den Wohnungen stehen jedoch noch aus bzw. befinden sich noch in der Umsetzung. Durch die Kombination aus klassischem Altbaucharakter im Vordergebäude und den großzügigen Loftwohnungen im Rückgebäude entsteht ein interessantes Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer, die modernen Wohnraum in einer gewachsenen Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die langfristig in eine Immobilie mit Vermietungspotenzial investieren möchten. Im Rahmen der geplanten energetischen Maßnahmen ist die Umsetzung des KfW-55-EE-Standards vorgesehen. Unter den entsprechenden Fördervoraussetzungen besteht die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss in Anspruch zu nehmen. Die tatsächliche Förderhöhe erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé, die Baubeschreibung und weitere Projektunterlagen unverbindlich zur Verfügung, damit Sie sich ein detailliertes Bild von der Immobilie und den geplanten Sanierungsmaßnahmen machen können. Eine Besichtigung vor Ort ist ebenfalls möglich und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich persönlich von der Lage, dem Gebäude und dem Potenzial des Projekts zu überzeugen.