€239,000

Einziehen und wohlfühlen – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Aufzug und Einzelgarage! Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Vorzüge für komfortables Wohnen. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause in der beliebten Ringelbachlage in Reutlingen – ideal für Singles, Paare, Senioren und Kapitalanleger. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südwestbalkon Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwestbalkon. Genießen Sie die angenehme Nachmittags- und Abendsonne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Schlafzimmer zum Wohlfühlen Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Modernisiertes Badezimmer und separates WC Das sanierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Helle Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen und eine moderne Viertelkreisdusche mit Duschkabine sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ein zusätzlicher Komfort ist das separate WC mit eigenem Fenster und kleinem Handwaschbecken. Separate Küche mit praktischem Abstellraum Der separate Küchenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu verwirklichen. Ein moderner Vinylboden ist bereits vorhanden. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie diese nach Ihren Vorstellungen gestalten. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen separaten Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Frisch renoviert und sofort verfügbar Die Wohnung wurde für den Verkauf sorgfältig vorbereitet und frisch renoviert. Wände und Decken wurden neu verputzt beziehungsweise gestrichen. Die überwiegend gefliesten Böden sind pflegeleicht. Eine professionelle Reinigung sorgt für einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Stufenloser Zugang und Aufzug Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Dank des stufenlosen Gebäudezugangs und des Aufzugs ist die Wohnung ohne Treppensteigen erreichbar. Dies macht sie besonders attraktiv für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Eigene Tiefgaragen-Einzelgarage und Keller Zum Angebot gehört eine eigene Einzelgarage in der Tiefgarage mit ca. 17 m² Fläche. Sie bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein separater Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Hausmeisterservice ergänzen den Wohnkomfort. Attraktive Wohnlage im beliebten Ringelbach Die Wohnung liegt im gefragten Wohngebiet Ringelbach am Fuße des Georgenbergs. Das Naherholungsgebiet Markwasen, die Hochschule Reutlingen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Kombination aus renoviertem Zustand, sonnigem Südwestbalkon, separatem WC, Aufzug, stufenlosem Zugang und eigener Tiefgaragen-Einzelgarage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob erstes Eigenheim, komfortabler Alterswohnsitz oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!