€309,000

Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und ca. 230 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Platz für Geselligkeit und Privatsphäre. Für eine große Familie, die Eltern in der Nähe oder eine Patchworkfamilie: gemeinsam unter einem Dach, jeder in seinem eigenen Rhythmus. Wer viel Platz sucht, muss hier keine Kompromisse eingehen. In der Sittarder Straße 49 in Selfkant-Tüddern erwartet Sie ein Haus, dessen wahre Größe sich erst hinter der Haustür entfaltet. Mit ca. 230 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Wintergarten, einer besonders geräumigen Garage und einer separaten Einliegerwohnung steckt es voller Möglichkeiten. Mit den Eltern oder erwachsenen Kindern zusammenleben? Ein eigener Wohnbereich für Angehörige mit Unterstützungsbedarf? Arbeiten von zu Hause oder zusätzlicher Platz für Gäste? Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Privatsphäre, wenn Sie sie wünschen, und Nähe, wenn sie guttut. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1925 erbaut, 1960 und 1970 erweitert únd 2011 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallation, die Leitungen, das Badezimmer sowie die Boden-, Wand- und Deckenoberflächen erneuert. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, eine Dachdämmung und eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das Gesamtbild ab. Das Haupthaus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Wohnküche und einem Wintergarten, der zusätzliches Licht und eine schöne Verbindung zum Außenbereich schafft. Auf die oberen Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Verschiedene zusätzliche Räume bieten reichlich Möglichkeiten für Hobbys, Arbeit, Stauraum oder einen Spielbereich für die Kinder. Die eigenständige Einliegerwohnung liegt vollständig im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Damit bietet sie alle Voraussetzungen für ebenerdiges Wohnen und eignet sich besonders für das Zusammenleben mehrerer Generationen innerhalb einer Familie. Auch draußen fehlt es nicht an Platz. Das ca. 650 m² große Grundstück bietet einen überdachten Außenbereich, Stellplätze und eine besonders geräumige Garage. Mit zusätzlich ca. 118 m² Nutzfläche gibt es reichlich Raum für Autos, Fahrräder, Werkzeug, Vorräte und alles, was Sie lieber außerhalb der Wohnräume aufbewahren.