€292,000

Diese renovierte, möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof wird von privat und provisionsfrei zum Kauf angeboten. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,25 m². Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon eröffnet sich der Blick auf die denkmalgeschützte Spukvilla - ein architektonisches Kleinod mit besonderem Charme. Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten, großzügig angelegten Hinterhof ausgerichtet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler. Daneben befindet sich das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist unvermietet und ab sofort verfügbar. Die vorhandene Möblierung und Ausstattung ist im Angebot enthalten. Der Kaufpreis beträgt 292.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 252 €; darin sind 59 € für die Erhaltungsrücklage enthalten. This renovated, furnished 2-room condominium in Berlin-Tempelhof is offered for sale directly by the owner, commission-free. It is located on the 3rd floor (4th story in US terms) of an apartment building constructed in 1959 within a well-maintained residential complex. The living space is approximately 57.25 m². An elevator is available. The apartment features a spacious, bright living room with access to the balcony. The balcony offers a view of the heritage-listed "Spukvilla"—an architectural gem with unique charm. The bedroom faces a quiet, green, and spacious courtyard. The kitchen comes equipped with a fitted kitchen including a refrigerator, stove, and dishwasher. Adjacent to it is a modern daylight bathroom with a walk-in shower. A private basement storage unit belongs to the apartment as well. The property is vacant and available immediately. The existing furniture and equipment are included in the purchase price. Purchase Price: €292,000 Monthly Maintenance Fee (Hausgeld): €252 (includes €59 allocated to the maintenance reserve)