€340

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,4 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft – hier finden Sie ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist über wenige Treppenstufen bequem erreichbar. Die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für den Anschluss einer Waschmaschine steht ein Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller zur Verfügung. Möglichkeiten zum Trocknen gibt es sowohl im Trockenraum als auch im Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die sowohl für die Beheizung der Wohnung als auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Der Gasliefervertrag wird vom Mieter eigenständig mit einem Energieversorger abgeschlossen; die Abrechnung der anfallenden Gaskosten erfolgt direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Versorger. Einzug ab dem 1. Dezember 2026 möglich – nach Absprache gegebenenfalls auch früher. Das Grundstück verfügt über eine weitläufige Grünfläche, die mitbenutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Internetanbindung und bietet damit beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und die digitale Kommunikation im Alltag. Zur Wohnung wird ein Stellplatz vermietet. Alternativ steht auf Anfrage derzeit auch eine Garage zur Verfügung. Wenn Sie eine gut geschnittene Wohnung mit praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!