€263,000

Diese Drei-Zimmerwohnung begrüßt Sie mit ihren großzügigen ca. 87 m² Wohnfläche in einer attraktiven Wohnanlage mitten in der City. Sie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Personenaufzug gewährt einen bequemen Zugang zur Einheit. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der breite Dielenbereich ins Auge. Hierdurch wird viel Stell- und Aufstellfläche geboten, wie z. B. für eine Garderobe, einen Schuhschrank oder einen zweiten Kleiderschrank zwischen Kinder- und Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Parkettboden. Das Kinderzimmer kann auch für das Homeoffice oder als Hobbyraum – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen - optimal genutzt werden. Das helle Schlafzimmer hat direkten Zugang zum ursprünglich überdachten Balkon, der später zum Wintergarten mit Alufensterrahmen umgestaltet wurde. Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2024 altersgerecht umgebaut und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie einem Waschbecken. Das WC mit eigenem Waschbecken ist separat. Die Einbauküche hat eine gut nutzbare Größe und ist funktional mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die Schallschutzfenster aus isoliertem Kunststoff dienen dazu, ruhiger und entspannter zu wohnen. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz unter dem Haus ist zugeordnet und im Preis inbegriffen. Der Haltestreifen hinter dem Haus zum Be- und Entladen bieten perfekte Lösungen für ein entspanntes Wohnen in der Innenstadt.