€985,000

2009 Kernsanierung auf Neubauniveau Innen wie außen komplett nach höchsten Bauanforderungen Neubau 2016 An- und Umbau Außenanlagen Neubau 2009 Garage Zimmer: Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über die ganze Hauslänge. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und beinhaltet das Esszimmer. DG = 2 SZ 1 WC und Waschbecken EG = WZ EZ Kü Bad Flur UG = Diele Ankleide Gäste WC mit Waschbecken Lagerraum Heizung Öl und Holzbrikett Lager Waschküche Besonderheit: DG = 1 Zimmer zusätzlich durch Raumteilung möglich EG = 1 Zimmer zusätzlich durch Raumteilung möglich UG = 1 Zimmer ohne Wohnzulassung vorhanden jedoch Ausbau in Wohnraumqualität = Große Diele - wir haben dort das Büro integriert Wohnfläche laut Architekt ca 213 m² . Eigene Berechnungen ergeben 229 m². Vollwärmeschutz Fußbodenheizung - im EG und in den Wohnräumen UG. Übrige Räume verfügen über Radiatorenheizung. Heizung: Der Brötje Niedertemperatur-Ölbrenner ist aus dem Jahr 2003. Sämtliche Anbauteile sind aus 2009 auch die Elektronikregelung. Aus dem Jahr 2003 stammt u.U. auch das Biberschwanz gedeckte Dach. Wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer (derzeit ohne BImSchV Zulassung) mit Pufferspeicher kann das ganze Haus mit Warmwasser und Heizung alternativ oder ergänzend zur Ölheizung versorgen. Internet: DSL und Glasfaseranschluss liegen im Haus Wasserspiele, vom Wasserfall bis zum Bachlauf, Rasensprenger runden das Gartenerlebnis ab Obstbäume Es sind etwa 25 Jahre alte Obstbäume gepflanzt. Kirsch, Zwetschge, verschiedene Apfelsorten Weitere jüngere vorhanden