€219,500

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², einer durchdachten 2-Zimmer-Aufteilung und einer soliden Ausstattung. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2002 um das Dachgeschoss aufgestockt. Die Wohnung selbst befindet sich somit im nachträglich geschaffenen Dachgeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Zugleich eignet sie sich als interessante Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, was die Räume funktional und pflegeleicht gestaltet. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Nord- und Westausrichtung, der zusätzliche Freifläche bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00€. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 600,00€. Die Wohnung verbindet eine kompakte und funktionale Aufteilung mit solider Bausubstanz. Damit bietet sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger in Augsburg.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!