€315,000

Wohnung zu kaufen Apensen
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Apensen zu kaufen verfügbar für €315,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf steht eine 2026 umfassend sanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Herzstück ist der rund 32 m² große, L-förmige Wohn- und Essbereich. Ein bodentiefes, ca. 3 m breites Fenster-Türelement führt auf die rund 14 m² große Süd-Dachterrasse mit pflegeleichtem Dielenbelag, geschützt zwischen Haupthaus und Anbau. Vom zentralen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie alle Räume: Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer (ca. 15,3 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 10,4 m²) für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Dazu gehört ein separater Kellerraum mit ca. 6,45 m². Eckdaten: Wohnfläche ca. 84,79 m² (nach WoFlV, Dachterrasse zur Hälfte angerechnet) 3,5 Zimmer, 1. OG, WE Nr. 4 Baujahr 1964, Haus modernisiert 2016, Wohnung saniert 2026 Hausgeld ca. 325 € monatlich inkl. Erhaltungsrücklage (vorläufig lt. Entwurf Wirtschaftsplan) Optional ein Stellplatz für 7.500 € Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Die Teilungserklärung wurde am 30.09.2026 notariell beurkundet, die Wohnungsgrundbücher werden derzeit angelegt. Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Energieausweis und Wirtschaftsplan stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage zu.



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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Referenz: 10071733
  • Fläche: 84 m2
  • Baujahr: 1964

Ort

Vermarktet von:

  • immobilien.de
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