€1,360

Modernes Wohnen in unmittelbarer Rheinnähe. Nur etwa zwei Gehminuten vom Rhein entfernt erwartet Sie in der Wetzelgasse 10 in Düsseldorf-Heerdt eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer zeitgemäßen Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Klare Linien, helle Wandflächen, moderne Innentüren und ein einheitlicher Bodenbelag in warmer Holzoptik verleihen den Räumen eine freundliche und harmonische Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 27 m² große Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und bieten vielfältige Möglichkeiten, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich zu gestalten. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. „Die separate Küche verfügt bereits über eine installierte Einbauküche und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Für die hochwertige Einbauküche wird eine separate Küchenmiete von 100,00 € pro Monat berechnet. Diese Gebühr ist nicht in der Kaltmiete enthalten. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Ein besonderer Vorzug ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Mit Blick auf die großzügige Rasenfläche im Innenhof bietet er einen angenehmen Platz im Freien. Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet: Die vollständig verlegte Netzwerkverkabelung ermöglicht eine komfortable kabelgebundene Anbindung innerhalb der Wohnung – ein Vorteil insbesondere für Homeoffice und moderne Mediennutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung