€249,000

Wohnen mit Weitblick – großzügige Loggia und viel Platz zum Wohlfühlen Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Worms-Herrnsheim bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: der großzügigen, ca. 12,4 m² großen Loggia (Süden) mit schönem Fernblick über die Rheinebene, vom Odenwald bis zum Pfälzerwald. Die Loggia bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Durch ihre Größe wird sie in den wärmeren Monaten zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das renovierte Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Dafür bietet die erhöhte Lage einen schönen Ausblick über die Umgebung. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Käufer, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste schätzen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei.