auf Anfrage

Unmittelbar hinter dem Münchner Ostbahnhof erhebt sich das Bürogebäude, ein Büroneubau, der sich durch eine besondere bauliche Leichtigkeit auszeichnet. Die offene, transparente Fassade unterstreicht diesen Eindruck und verleiht dem Gebäude seine unverwechselbare Erscheinung. Mit seinem fünfgeschossigen Sockelbau und dem integrierten, 17-geschossigen Turm von rund 65 Metern Höhe setzt das Haus einen neuen Akzent in der Silhouette der Stadt. Ein eigens entwickeltes Beleuchtungskonzept zeichnet in den Abend- und Nachtstunden die stilbildenden Elemente der Architektur nach und macht das Gebäude auch nach Einbruch der Dunkelheit zu einem markanten Blickfang. Entworfen wurde das Bürogebäude von einem Architekturbüro, das Farbkonzept der Fassade entstand gemeinsam mit einem Berliner Künstler, die Lichtplanung übernahm ein Büro für Lichtplanung. Projektentwickler und Bauherr war ein Münchner Projektentwickler; im Jahr 2017 ging das Objekt im Wege eines Forward Purchase an den heutigen Eigentümer über. Der gesamte Gebäudekomplex steht über einer Tiefgarage und ist nach DGNB zertifiziert. Die Büroflächen verteilen sich auf Sockelbau und Turm. Im Sockel umfasst eine Geschossfläche rund 2.200 m², im Turm rund 740 m². Die Grundrisse erlauben die Umsetzung aller gängigen Bürokonzepte: Besprechungsräume lassen sich zentral anordnen, während die Arbeitsplätze an der Fassade liegen und einen direkten Außenbezug erhalten. Angeboten wird die Mieteinheit MB 16.1 im 16. Obergeschoss des Turms mit einer Fläche von ca. 322,01 m². Das Geschoss umfasst insgesamt rund 710 m² Bürofläche. Die Mieteinheit steht ab sofort zur Verfügung. Die Miete beträgt 48,00 €/m², zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 6,00 €/m². Tiefgaragenstellplätze können für 200,00 € pro Monat angemietet werden. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Verfügbare Flächen 16. OG * 322,01 m² · 48,00 €/m² · zzgl. 6,00 €/m² Nebenkosten · ab sofort Gesamt verfügbare Fläche: 322,01 m²