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Villa zu mieten München
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in München zu mieten verfügbar für auf Anfrage. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Das Objekt wurde im Jahr 2002 als Büro- und Geschäftshaus errichtet und umfasst rund 11.400 m² Nutzfläche. Das Gebäude liegt am nördlichen Rand Schwabings in Ecklage, unmittelbar an der Grenze zur Parkstadt Schwabing. Der fünfgeschossige Baukörper präsentiert sich in moderner Architektur und wird durch teilweise bodentiefe Fensterfronten geprägt, die den Flächen eine großzügige Tagesbelichtung verleihen. Das Objekt gliedert sich in zwei Häuser, über die die einzelnen Mietflächen erschlossen werden. Die Flächen sind als Büro- oder Praxisflächen ausgewiesen und lassen sich effizient und flexibel teilen. Sowohl Großraumkonzepte als auch Einzelbüros sind umsetzbar, sodass sich die Raumaufteilung an den individuellen Anforderungen des künftigen Nutzers orientieren kann. Bodentanks ermöglichen eine flexible Verkabelung der Arbeitsplätze. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter; ein Bezug ist in Abhängigkeit der Umbauwünsche sofort möglich, wobei je nach Umfang der Maßnahmen eine Ausbauzeit von etwa sechs Monaten einzuplanen ist. Die derzeit verfügbaren Flächen sind in der Flächenübersicht aufgeführt. Die Miete beträgt 15,50 €/m² zuzüglich 4,50 €/m² Nebenkosten. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Ergänzend können Tiefgaragenstellplätze zu 120,00 € pro Monat sowie Außenstellplätze zu 100,00 € pro Monat angemietet werden. Archivflächen stehen zu einem Mietpreis von 6,00 €/m² pro Monat zur Verfügung. Alle genannten Beträge verstehen sich netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Verfügbare Flächen Haus 254 1. OG * 409,72 m² · 15,50 €/m² · zzgl. 4,50 €/m² Nebenkosten · ab sofort 2. OG * 284 m² · 15,50 €/m² · zzgl. 4,50 €/m² Nebenkosten · ab sofort * 441,19 m² · 15,50 €/m² · zzgl. 4,50 €/m² Nebenkosten · ab sofort * 969,38 m² · 15,50 €/m² · zzgl. 4,50 €/m² Nebenkosten · ab sofort 4. OG * 549,91 m² · 15,50 €/m² · zzgl. 4,50 €/m² Nebenkosten · ab sofort Haus 256 1. OG * 369,77 m² · 15,50 €/m² · zzgl. 4,50 €/m² Nebenkosten · ab sofort 4. OG * 949,33 m² · 15,50 €/m² · zzgl. 4,50 €/m² Nebenkosten · ab sofort Gesamt verfügbare Fläche: 3.973,3 m²



Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Referenz: 10072762

Ort

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  • immobilien.de
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