auf Anfrage

Das Bürohaus liegt im Münchner Stadtteil Obersendling und präsentiert sich mit einer klar gegliederten Glas-Metall-Fassade. Prägendes architektonisches Element ist der gläserne Treppen- und Aufzugsturm, der dem Gebäude sein unverwechselbares Erscheinungsbild verleiht. Der darin geführte Glas-Panoramaaufzug erschließt gemeinsam mit dem Treppenhaus sämtliche Geschosse und sorgt für eine komfortable und zugleich repräsentative Anbindung der Mietflächen. Zur Vermietung stehen Büroflächen im 2. bis 4. Obergeschoss mit insgesamt ca. 2.057,59 m², verteilt auf drei Einheiten. Die Flächen lassen sich einzeln oder in Kombination anmieten und bieten damit Raum für unterschiedliche Unternehmensgrößen. Eine gepflegte Gartenanlage mit Teich umgibt das Gebäude und schafft eine Aufenthaltsqualität, die Pausen im Grünen ermöglicht und das Arbeitsumfeld spürbar aufwertet. Die Miete für die Büroflächen beträgt 19,50 €/m² zuzüglich 3,80 €/m² Nebenkosten. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter und ist für den Mieter provisionsfrei. Ergänzend können im Untergeschoss Lagerflächen in Einzelgrößen von 10 bis 50 m² angemietet werden. In der Tiefgarage stehen derzeit 56 Stellplätze zur Verfügung, darüber hinaus ein Außenstellplatz. Die Stellplatzmiete beträgt jeweils 115,00 € pro Monat zuzüglich 10,00 € Nebenkosten. Verfügbare Flächen UG * 894,9 m² · 6,50 €/m² · zzgl. 2,50 €/m² Nebenkosten · ab sofort · Lagerfläche 2. OG * 1.027,81 m² · 19,50 €/m² · zzgl. 3,80 €/m² Nebenkosten · ab sofort 3. OG * 544,24 m² · 19,50 €/m² · zzgl. 3,80 €/m² Nebenkosten · ab sofort 4. OG * 485,54 m² · 19,50 €/m² · zzgl. 3,80 €/m² Nebenkosten · ab sofort Gesamt verfügbare Fläche: 2.057,59 m²