€420,000

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, viel Tageslicht und einer schönen West-Dachterrasse. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet ein Zuhause, das sich gleichermaßen für Singles und Paare eignet. Die Diele empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Kochen, Essen und Entspannen finden hier in einem großzügigen Raum statt, ohne dass die einzelnen Bereiche an Eigenständigkeit verlieren. Die vorhandene Küchenzeile fügt sich dezent in das Gesamtbild ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie alle wichtigen Elektrogeräte. Großzügige Fensterflächen und Dachfenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen den Raum zu jeder Tageszeit angenehm hell wirken. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die West-Dachterrasse. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliches Frühstück im Freien oder einen entspannten Ausklang des Tages. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Dachschrägen verleihen dem Zimmer einen wohnlichen Charakter, ohne die Nutzungsmöglichkeiten unnötig einzuschränken. Auch das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet. Neben einer Badewanne steht eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung. Helle Fliesen und ein Dachfenster sorgen für ein freundliches und zeitloses Erscheinungsbild. Warme Eichenparkett, eingelassene Deckenspots und die gepflegte Ausstattung runden den Gesamteindruck dieser besonderen Dachgeschosswohnung ab. Die Wohnung ist seit 2015 sehr zuverlässig für 1.200 Euro kalt vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 420.000 Euro 25.000 Euro Stellplatz = 445.000 Euro Gesamtkaufpreis.