€790

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Essener Stadtteil Stoppenberg. Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde aufwendig kernsaniert und steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Das Gebäude besticht zudem durch eine frisch modernisierte, repräsentative Hauseingangsfront. Koffer packen und einziehen – Maximale Zeit- und Kostenersparnis: Hier erwartet Sie das absolute Rundum-Sorglos-Paket: Die Wohnung wird Ihnen bezugsfertig übergeben. Für Sie bedeutet das: Kein lästiges Tapezieren, keine aufwendigen Wände streichen und kein mühevolles Verlegen von Fußböden! Sie sparen sich wochenlangen Renovierungsstress sowie Hunderte von Euro an Materialkosten. Sie müssen lediglich Ihre gepackten Koffer und Ihre Möbel mitbringen, den Umzugswagen entladen und können sofort Ihr neues, exklusives Zuhause genießen. Sämtliche Fenster der Wohnung sowie die Loggia sind zur permanenten Südseite nach hinten ausgerichtet. Sie blicken dadurch ungestört direkt in die gepflegten, angrenzenden Gärten. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen, fußwarmen Design-Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet. Ein integrierter Kork-Unterboden sorgt hierbei für exzellente Dämmeigenschaften, hohe Trittschalldämmung und ein angenehmes Laufgefühl. Die Wände wurden frisch tapeziert und strahlend weiß gestrichen, was den hellen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Premium-Ausstattung im Detail •Türen & Innendesign: Im Zuge der Kernsanierung wurden alle Innentüren durch hochwertige, neue Zimmertüren in modernem Weiß ersetzt. Auch die Wohnungseingangstür wurde vollständig erneuert und sorgt für zeitgemäßen Schallschutz und Sicherheit. •Elektroinstallation auf modernstem Standard: Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde komplett neu installiert. Sämtliche Stromleitungen, Kabel, Steckdosen und Lichtschalter wurden vollständig erneuert, um maximale Betriebssicherheit und Flexibilität für Ihre technischen Geräte zu gewährleisten. •Exklusives Wellness-Bad: Modern gestaltet mit hochwertigen, italienischen Fliesen in eleganter Betonoptik im großzügigen Format 120 x 60 cm, die einheitlich sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden verlegt wurden. Ausgestattet mit einer großzügigen, barrierefreien und begehbaren Dusche inklusive Glas-Duschkabine und Rainshower-Regendusche. LED-Decken-Spots, ein komfortabler, 80 cm breiter Waschtisch mit passendem Unterschrank, ein exakt darauf abgestimmter 80 cm Spiegelschrank, eine wandhängende Toilette sowie ein Handtuchwärmer bieten Komfort auf höchstem Niveau. •Ein eigenständiger Waschmaschinenanschluss ist integriert oder es kann der separate Anschluss in der gemeinsamen Waschküche genutzt werden. •Durchdachtes Raumkonzept & Küche: Die Küche führt das edle Design nahtlos fort. Hier wurden exakt dieselben italienischen Fliesen in Betonoptik (Format 120 x 60 cm) einheitlich als Bodenbelag und als Fliesenspiegel verwendet, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Alle notwendigen Küchenanschlüsse sind vorinstalliert. Ein separates Stauraum-Wunder bietet die Abstellkammer, welche bereits mit einem maßgeschneiderten, stabilen Einbauregalsystem ausgestattet ist. •Lichtdurchflutete Süd-Loggia: Die Loggia besticht durch eine neue, vollflächige Fensterfront zur Südseite. Dadurch ist dieser Bereich das ganze Jahr über wunderbar hell, angenehm warm und bietet einen geschützten, ganzjährig nutzbaren Rückzugsort mit einem schönen Blick ins Grüne. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung