€2,995

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine im Jahr 2023 generalsanierte Altbauwohnung im 3. Liftstock einer historischen Innenstadtliegenschaft in Ecklage Seilerstätte/Johannesgasse - die unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße, Ringstraße und zum Schwarzenbergplatz zeichnen den Standort dieser Immobilie aus - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 130,37 m² - 3.OG - Top 15 Vorraum Garderobe Gang Wohnküche (ca. 60 m²) Abstellraum/Speis (ca. 3 m²) 2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 26 m² u. ca. 19 m²) Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche, WC) Gäste-WC (mit Handwaschbecken u. angrenzendem Abstellraum/WM-Anschluss)   Ausstattung: Parkettboden Landhausdiele tlw. LED Deckenspots Klimatisierung Infrarotheizung innen 3-fach-Isolierverglasung  CAT 7-Verkabelung DAN-Komplettküche inkl. AEG Geräte optimale Infrastruktur 3 öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Nähe (2 x Ringstraßen-Galerien - 1 x Beethovenplatz)   Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U2, U4 "Karlsplatz Straßenbahn - 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobus - 59A, Ikea Bus   Verfügbar Jänner 2027   Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Seilerstätte, Johannesgasse, Ringstraße, Kärnnter Straße