€1,800,000

Es gibt Wohnungen, die in erster Linie durch ihre Größe überzeugen. Und es gibt Wohnungen, deren Qualität sich erst im Zusammenspiel von Raum, Architektur, Ausstattung und Lage entfaltet. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie. Auf rund 188,12m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, präsentiert sich ein Zuhause von bemerkenswerter Großzügigkeit und privater Atmosphäre. Die vier Zimmer bieten Raum für anspruchsvolles Wohnen und zugleich die Freiheit, die unterschiedlichen Lebensbereiche individuell zu gestalten. Die Architektur der Wohnung macht dabei einen besonderen Reiz aus: Durch die Lage im Dachgeschoss, die Aufteilung über zwei Etagen und die zwei privaten Balkone entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen Münchner Stadtapartment abhebt. Die Außenflächen erweitern den Wohnraum und eröffnen zugleich einen wunderbaren Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den bayerischen Alpen. Im Inneren setzt sich der Anspruch fort. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine angenehme Verbindung aus Großzügigkeit, Komfort und zeitloser Eleganz. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten auch bei großzügigem Wohnen die gewünschte Privatsphäre. Das gepflegte, bürgerlich geprägte Wohnhaus fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld Bogenhausens ein. Ein Lift sorgt für den komfortablen Zugang zu den Wohnetagen und verbindet die klassische Qualität des Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Zwei separate Kellerräume gehören ebenso zum Angebot wie zwei Stellplätze in der Garage – eine in dieser Lage besonders wertvolle Ergänzung. Eine Immobilie mit außergewöhnlicher Präsenz – privat, großzügig und souverän.