€2,640

Ganz oben. Ganz besonders. Wohnen mit atemberaubendem Panoramablick über den Ossiacher See. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit 136,14 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine der schönsten Aussichten am Ossiacher See. Die erhöhte Lage eröffnet einen spektakulären, nahezu unverbaubaren Blick über den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen und moderne Schiebetüren holen das beeindruckende Panorama direkt in die Wohnräume und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenwelt. Hier genießen Sie ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und Natur geprägt ist - ein exklusiver Rückzugsort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke schätzen. Ein besonderes Highlight ist die seltene Zweitwohnsitzwidmung. Damit bietet sich die Möglichkeit, diese außergewöhnliche Wohnung als persönlichen Ferien- und Zweitwohnsitz am Ossiacher See zu nutzen - ideal für erholsame Auszeiten in einer der reizvollsten Regionen Kärntens. Ihre Highlights auf einen Blick   136,14 m² großzügige Wohnfläche beziehbar ab sofort Exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Panoramablick Beeindruckender Blick über den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt Seltene Zweitwohnsitzwidmung Großzügige Fensterflächen und moderne Schiebetüren Lichtdurchflutete Wohnräume mit beeindruckendem Ausblick Umfassend modernisiertes Wohnhaus Hochwertige Architektur mit stilvollen Holz- und Steinakzenten Nur drei Wohneinheiten im gesamten Haus Zwei Stellplätze Wallbox-Anschlussmöglichkeit Hochwertige Gaulhofer-Sicherheitseingangstür Videokameraüberwachung für jede Wohnung Modernisiert mit Anspruch an Qualität und Komfort Das Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und architektonisch neu gestaltet. Zu den Maßnahmen zählen eine zusätzliche 16 cm starke Wärmedämmung, die vollständige Erneuerung des Daches sowie eine hochwertige Fassadengestaltung mit Holz- und Steinakzenten. Auch die Fenster und Schiebetüren werden durch hochwärmedämmende AluClip-Kunststoffelemente ersetzt. Darüber hinaus werden die Abwasserleitungen, Elektroinstallationen und Allgemeinflächen umfassend erneuert. Das Treppenhaus, der Eingangsbereich und die Außenanlagen werden neu gestaltet. Insgesamt entstehen fünf Stellplätze, drei davon mit Vorbereitung für einen Wallbox-Anschluss. Ein außergewöhnliches Zuhause auf Zeit - für alle, die den Ossiacher See von seiner schönsten Seite erleben und Wohnen mit einem besonderen Maß an Exklusivität verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Der Ossiacher See zählt zu den schönsten und vielseitigsten Seen Kärntens und liegt eingebettet in eine beeindruckende alpine Landschaft. Das klare Wasser, die umliegenden Berge und die besondere Kombination aus Natur, Erholung und ganzjähriger Freizeitqualität machen die Region zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsziel. Die idyllische Gemeinde Ossiach liegt direkt am See und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren und Genießen. Im Sommer lädt der See zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein, während die umliegenden Berge ganzjährig zu Wanderungen, Ausflügen und Wintersport einladen. Durch die zentrale Lage in Kärnten sind auch die Städte Villach und Klagenfurt sowie zahlreiche weitere Ausflugsziele bequem erreichbar. Die Region bietet zudem eine hervorragende internationale Anbindung und liegt nahe der Grenzen zu Italien und Slowenien. Der Ossiacher See vereint damit auf einzigartige Weise österreichische Lebensqualität, alpine Natur, mediterranes Lebensgefühl und internationale Erreichbarkeit. Ein besonderer Ort für alle, die das Leben am Wasser lieben und gleichzeitig die Nähe zu Bergen, Kultur und den schönsten Regionen Südösterreichs schätzen.