€1,130

Wohnen mit Platz für Ihre Ideen - willkommen in 1170 Wien!   Diese rund 70 m² große Mietwohnung in Hernals überzeugt mit drei Zimmern und einer praktischen Raumaufteilung.   Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche lädt zum Entspannen und Zusammensein ein. Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten - ob als Schlaf- und Arbeitszimmer, für Paare oder für eine Wohngemeinschaft. Teilweise möbliert und mit klassischem Parkettboden ausgestattet, bietet die Wohnung eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause.   Das Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, ein separates WC, der Personenlift und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock.   Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und die Nähe zu Universitäten machen diese Wohnung für Studierende und Berufstätige interessant.   Die wichtigsten Eckdaten:   Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Teilweise möbliert, Personenlift und Kellerabteil   Verfügbar nach Vereinbarung   Miete (inkl. BK und MwSt.)  € 1.130,00 Nettomiete: € 830,05 10% MwSt. (€ 83,01) = € 913,06 Betriebskosten: € 197,22 10 %  MwSt. (€ 19,72) = € 216,94   Kaution: € 5.000,00   Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption   Heizkostenangaben nicht verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap