€305,000

Empreendimento Novo com Apartamentos T2 e T3 – Encosta da Bela Vista, Lagoa

Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a máxima eficiência energética no Algarve, venha conhecer este fantástico empreendimento em construção na prestigiada Urbanização Encosta da Bela Vista, em Parchal, no Concelho de Lagoa.

Composto por apenas 8 frações exclusivas — duas áreas comerciais no rés-do-chão e seis apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois andares — este edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO DE EXCELÊNCIA:
Certificação Energética A+: Este projeto foi desenvolvido para garantir um desempenho energético topo de gama, assegurando uma enorme poupança futura e o menor impacto ambiental possível.

Construção e Isolamento: Estrutura em betão armado com paredes exteriores duplas e isolamento térmico/acústico de alta densidade na caixa de ar, eliminando as pontes térmicas.
Caixilharia de Alta Gama: Vãos exteriores em alumínio com rutura de ponte térmica e estores elétricos motorizados com poliuretano injetado para isolamento extra.

Climatização Premium: Instalação de sistema de Ar Condicionado Multi-Split inverter de marcas de referência.

Sustentabilidade: Aquecimento de águas sanitárias através de painel solar individual com sistema termossifão de 300 litros.

Acessibilidade: Elevador de última geração com acesso a todos os pisos.

INTERIORES REQUINTADOS (APARTAMENTOS T2 E T3):
Com áreas brutas generosas entre os 105 m² e os 128 m², cada detalhe foi pensado para potenciar a luz natural:
Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Dispõe de elegantes bancadas em Silestone, móveis lacados a branco e iluminação LED integrada.

Zonas Sociais e Quartos: Pavimentos cerâmicos sofisticados com acabamento similar a mármore polido de alto brilho nas áreas comuns, tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos e roupeiros embutidos com 2,50m de altura lacados a branco.
Casas de Banho Modernas: Equipadas com loiças sanitárias suspensas, móveis suspensos lacados a branco, misturadoras e sistemas de duche embutidos em inox, bases de duche e revestimentos cerâmicos retificados até ao teto.

Exterior e Estacionamento: Varandas e terraços privativos com guardas modernas em vidro temperado laminado (safeglass). Cada apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo e uma arrecadação individual no piso -1.

ESPAÇOS COMERCIAIS (PISO 0):
Dispomos também de duas amplas lojas comerciais no rés-do-chão, com áreas de 83,55 m² e 172,76 m², ideais para serviços, escritórios ou comércio, inseridas numa zona residencial em forte expansão.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Situado na União de Freguesias de Estômbar e Parchal (Lagoa), este empreendimento oferece uma centralidade única:
A escassos minutos de Portimão, da Marina e da icónica Praia da Rocha;
Próximo de campos de golfe de referência internacional;
Excelentes acessos rodoviários (próximo da EN125 e com ligação rápida à A22);

Rodeado de comércio, supermercados, escolas e serviços essenciais.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (PREÇOS DE PRÉ-VENDA):
Beneficie das condições especiais de lançamento antes da conclusão da obra:
Lojas (Comércio): Desde 133.680 €
Apartamentos T2: Desde 325.000 €
Apartamentos T3: Desde 405.000 €

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