€529,000

Dieser idyllisch gelegene Resthof in Walchum-Hasselbrock bietet eine besondere Kombination aus ländlichem Charme, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 9.053 m² großen Grundstück genießen Sie die Vorzüge einer Naturlage und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das ursprünglich im Jahr 1951 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und modernisiert. Der Ausbau des Wohnhauses erfolgte 1975, eine weitere Erweiterung im Jahr 1993. Im Jahr 2000 wurde eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang geschaffen. Sie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und ist derzeit für monatlich 450 € Warmmiete vermietet. Im Jahr 2015 wurde das Dachgeschoss umfassend renoviert. Gleichzeitig fanden im Erdgeschoss weitreichende Modernisierungsmaßnahmen statt – darunter die Neugestaltung des Gäste-WCs, die Verlegung neuer Bodenbeläge sowie der Einbau eines gemütlichen Kamins. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die separate Halle mit einer Größe von ca. 18 × 20 m, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Halle verfügt über eine Schleppe die als Werkstatt genutzt wird und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Anforderungen rund um das Anwesen. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 mit einer Leistung von 20 kW speist den erzeugten Strom vollständig ins öffentliche Netz ein. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein modernes Dreikammersystem, das nach Angaben für bis zu zwölf Personen ausgelegt ist. Ein Glasfaseranschluss wurde beantragt. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Wohnort für Pferdefreunde oder für Menschen mit individuellen Vorstellungen vom Leben auf dem Land – dieser Resthof eröffnet zahlreiche Perspektiven.