auf Anfrage

Das Gebäude in Planegg verfügt über ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse. Die klar gegliederte Fassade wird von einer außenliegenden Wendeltreppe geprägt. Ein Rolltor im Erdgeschoss ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung. Für den Warentransport innerhalb des Gebäudes steht ein hauseigener Lastenaufzug zur Verfügung, der die Obergeschosse direkt mit der Anlieferzone verbindet. Die angebotene Mieteinheit umfasst rund 550 m² und liegt im repräsentativen, hellen dritten Obergeschoss. Sie verbindet Labor- und Büronutzung in einer Fläche. Die Laborbereiche eignen sich wahlweise für Forschung und Entwicklung oder für Produktionsprozesse. Ein eigener Büro- und Besprechungsbereich ergänzt sie. Da der Lastenaufzug direkt vor der Mietfläche hält, lassen sich Teile der Einheit auch als Lager nutzen. Materialien und Geräte gelangen so ohne Umwege von der Anlieferzone in die Fläche. Die Einheit wird als hochwertige Plug-and-Play-Lösung vollständig möbliert übergeben. Damit eignet sie sich besonders für Unternehmen aus Biotechnologie, Medizintechnik, Chemie und Analytik, die ihren Betrieb ohne langwierige Ausbau- und Einrichtungsphase zeitnah aufnehmen möchten. Die Nettokaltmiete beträgt 15,90 €/m². Zusätzlich können fünf Stellplätze für jeweils 80,00 € netto pro Monat angemietet werden. Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei. Verfügbare Flächen 3. OG * 550 m² · 15,90 €/m² · zzgl. 2,95 €/m² Nebenkosten · ab 01.01.2027 Gesamt verfügbare Fläche: 550 m²