€289,000

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 943 m² im grünen Berliner Ortsteil Buch. Das Grundstück bietet attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen und richtet sich insbesondere an Familien, private Bauherren und Projektentwickler. Die mögliche Bebauung orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB. Ein zukünftiges Bauvorhaben muss sich insbesondere hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für die Errichtung eines Wohngebäudes, dessen konkrete Ausgestaltung mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen ist. Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück ausreichend Raum für ein individuelles Wohnkonzept mit Garten, Terrasse, Stellplätzen und möglichen Nebenanlagen. Das Umfeld ist durch eine gewachsene, überwiegend kleinteilige Wohnbebauung, Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Zugehörigkeit zur Hauptstadt macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt. Eine verbindliche Aussage zur Art und zum Umfang der zulässigen Bebauung kann ausschließlich durch das zuständige Bauamt, beispielsweise im Rahmen einer Bauvoranfrage, getroffen werden. Sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit verstehen sich daher vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung.