€1,070,000

Diese großzügige Villa in Dallgow-Döberitz vereint hochwertiges Wohnen mit einer besonderen Lage: Direkt am Landschaftsschutzgebiet eröffnet sich ein weiter Blick über die angrenzenden Felder bis zum Waldrand. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück schaffen ein liebevoll angelegter Garten, geschützte Terrassenflächen und die naturnahe Umgebung einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das 1998 errichtete und zuletzt 2024 modernisierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Rund 199 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig ausgebauten Keller mit ca. 100 m² zusätzlicher Nutzfläche. Insgesamt sechs Zimmer und vier Badezimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gäste und das Arbeiten von zu Hause. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der Blick in den weitläufigen Garten die besondere Wohnqualität unterstreicht. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Marmor- und Granitoberflächen setzen elegante Akzente; eine Granittreppe mit Glas und gebürstetem Edelstahl verbindet die Wohnebenen. Die Galerie im Obergeschoss ergänzt das offene Raumgefühl. Ein besonderer Rückzugsort ist der Schlafbereich mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Von hier reicht der Blick über den Garten und die Felder bis zum Waldrand. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung, davon zwei en Suite. Marmorausstattung und bodengleiche Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Im ausgebauten Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich mit Markensauna, Tauchbecken, bodengleicher Wellnessdusche, WC und Platz für Trainingsgeräte. Über eine Außentreppe besteht ein direkter Zugang zum Garten. Eine geräumige Waschküche mit Wäscheabwurf, Waschbecken, großer Arbeitsfläche und Einbauschränken ergänzt die praktischen Vorzüge des Hauses. Die großzügige, blickgeschützte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Sie ist teilweise überdacht und neu gefliest; elektrische Markisen, integrierte Deckenspots und eingebaute Lautsprecher schaffen einen angenehmen Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende. Der weitläufige Garten mit Teich, kleiner Holzbrücke, angelegtem Wall und Brunnen bietet abwechslungsreiche Aufenthaltsbereiche und viel Raum zur individuellen Nutzung. Mehrere Wasseranschlüsse erleichtern die Gartenpflege. Auch im Alltag überzeugt die Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie Satelliten- und Glasfaseranschluss sorgen für Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Eine geflieste Doppelgarage mit elektrischen Toren, zusätzlichem Stauraum und direktem Hauszugang sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab. Mit ihrer Verblendsteinfassade, der Dacheindeckung aus engobierten Dachpfannen und der Außenpflasterung aus dunklem Basaltstein vermittelt die Villa bereits bei der Ankunft einen wertigen Eindruck. Ein Zuhause für Menschen, die großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen eigenen Wellnessbereich mit Garten und freiem Landschaftsblick verbinden möchten.