auf Anfrage

Das Bürogebäude zeichnet sich durch seine prägnante Architektur aus. Vier rechtwinklig zueinander angeordnete Flügel nach Norden, Osten, Süden und Westen geben dem Gebäude eine klare Struktur und ermöglichen Ausblicke in verschiedene Richtungen. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse und schließt mit einem Flachdach ab. Auf einem Grundstück von rund 7.000 m² bietet es eine Mietfläche von insgesamt rund 6.100 m². Das Gebäude wurde 1973 errichtet, 2012 energetisch saniert und später umfassend revitalisiert. So verbindet es eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßen Arbeitsflächen. Derzeit stehen im Gebäude zwei Mietflächen mit zusammen rund 890 m² zur Verfügung. Mit Raumhöhen bis zu 3,50 m und einer Raumtiefe von 13,5 m lassen sich die Flächen sehr flexibel aufteilen. Möglich sind Team- und Großraumbüros, klassische Einzelbüros und offene Arbeitswelten im Loft-Stil. Der Ausbau erfolgt nach den Anforderungen des künftigen Mieters. Auf Wunsch gibt es dabei Unterstützung aus einer Hand, von der Beratung über die Planung und den Ausbau bis zum Umzug. Eine besondere Aufenthaltsqualität bietet die Dachterrasse mit insgesamt rund 675 m². Davon sind rund 438 m² am Südflügel exklusiv nutzbar. Die Terrasse eignet sich für Pausen im Freien, informelle Besprechungen und Veranstaltungen. Zusätzlich zu den Büroflächen können Lagerflächen von insgesamt mehr als 80 m² angemietet werden. Die Anmietung ist für Mieter provisionsfrei. Verfügbare Flächen UG * 420 m² · 3 Monate nach Vertragsschluss (laut Objekt-Website) EG * 470 m² · 3 Monate nach Vertragsschluss (laut Objekt-Website) Gesamt verfügbare Fläche: 890 m²