auf Anfrage

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus im Münchner Süden wurde 1964 errichtet und bietet eine solide, bewährte Bausubstanz. Das Gebäude wird kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden, gepflegten Gesamtzustand. Die Büroflächen wurden freundlich renoviert und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. Große Fensterfronten sorgen für eine großzügige natürliche Belichtung. Die Deckenhöhe von rund drei Metern verleiht den Räumen eine offene, angenehme Raumwirkung. Damit bieten die Flächen gute Voraussetzungen für ein konzentriertes und zugleich komfortables Arbeitsumfeld. Im Innenhof stehen Kraftfahrzeugstellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei. Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 85,5 kWh/(m²·a), der für Strom 14,9 kWh/(m²·a). Die Beheizung erfolgt über Heizöl. Verfügbare Flächen 1. OG * 172,5 m² · 2.500,00 €/m² · zzgl. 300,00 €/m² Nebenkosten · ab sofort 2. OG * 100 m² · 1.520,00 €/m² · zzgl. 230,00 €/m² Nebenkosten · ab sofort * 203 m² · 3.025,00 €/m² · zzgl. 556,00 €/m² Nebenkosten · ab sofort 4. OG * 161 m² · 2.404,50 €/m² · zzgl. 574,00 €/m² Nebenkosten · ab sofort Gesamt verfügbare Fläche: 636,5 m²