€458,000

Diese exklusive Eigentumswohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,51 m² und drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Kombination aus Badewanne und bodengleicher Dusche, die Komfort und zeitgemäßes Design vereint. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts an, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Carport mit Abstellraum. Hier wohnen Sie ruhig & in netter Nachbarschaft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energieausweis: Energieausweis: EnEV B, 13,4 kWh, Klasse A, Luftwärme, Bj. 2025