€800,000

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstücksensemble aus drei unmittelbar zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.949 m². Die einzelnen Flächen umfassen ca. 685 m², 673 m² und 591 m² und bilden gemeinsam eine großzügige Einheit mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Das Angebot richtet sich damit sowohl an private Bauherren als auch an Investoren, Projektentwickler und Bauträger, die nach einer größeren zusammenhängenden Grundstücksfläche suchen. Aufgrund der Grundstücksgröße und der Aufteilung auf drei separate Parzellen ergeben sich unterschiedliche Ansätze für eine zukünftige Nutzung. Nach Angaben des derzeitigen Eigentümers kommen grundsätzlich Bebauungsmöglichkeiten mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder auch Mehrfamilienhäusern in Betracht. Die konkrete Art und das Maß einer möglichen Bebauung sind jedoch vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen und verbindlich zu prüfen. Gerade diese Flexibilität macht das Angebot interessant: Denkbar sind beispielsweise eine zusammenhängende Projektentwicklung, die Realisierung mehrerer Wohngebäude oder - abhängig von den baurechtlichen Voraussetzungen - eine individuelle Bebauung der einzelnen Grundstücksflächen. Mit insgesamt knapp 2.000 m² Grundstücksfläche bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine größere zusammenhängende Fläche in einem gewachsenen Wohnumfeld zu erwerben.