€459,000

Ein Kaffee auf dem Balkon direkt an der Küche. Ein entspannter Abend auf dem zweiten Balkon mit Blick ins Grüne. Dazwischen: helle, stilvoll gestaltete Räume, in denen man sich das eigene Zuhause sofort vorstellen kann. Diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 85 m² Wohnfläche moderne Wohnqualität mit einer angenehmen, durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im Hochparterre in der grünen, rheinnahen Wohnlage von Düsseldorf-Lörick und bietet einen Erstbezug nach Sanierung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett im großzügigen Dielenformat gibt den Räumen Wärme und eine zeitlose Eleganz. Von hier aus führt der Weg direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein ruhiger Arbeitsplatz oder Platz für Gäste. So kann sich die Wohnung an die persönlichen Bedürfnisse und Veränderungen im Leben anpassen. Ein besonderer Vorzug ist die separate Küche mit eigenem Balkon. Zwei voneinander unabhängige Außenbereiche schaffen zusätzliche Möglichkeiten, den Alltag zu genießen – eine Besonderheit, die diese Wohnung auszeichnet. Auch bei der Sanierung wurde Wert auf mehr als nur eine schöne Oberfläche gelegt. Innerhalb der Wohnung wurden die Elektroinstallation einschließlich der Unterverteilung sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Neue Heizkörper, Innentüren und Zargen ergänzen das Gesamtbild. Im Wohnbereich wurden zudem die Fenster- und Balkontürelemente erneuert; die übrigen Räume verfügen über gepflegte, doppelt verglaste Kunststofffenster. Das vollständig neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einem großzügigen Duschbereich, großformatigen Fliesen und moderner Sanitärausstattung. Das Ergebnis ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen – ohne zunächst selbst umfangreiche Sanierungsarbeiten planen zu müssen. Die Wohnung wird direkt durch die Eigentümerin, die MA-ZS GmbH, verkauft. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Lernen Sie die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennen und machen Sie sich selbst ein Bild von ihrem Wohngefühl.