€690

HELLWAGSTRASSE HELLE 2 ZIMMER OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG U-BAHN NÄHE Diese ca. 42m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung  befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Wohnlage - der Hellwagstraße. Einerseits die außerordentlich gute Infrastruktur (Millennium City), andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer separate Küche kleines (!) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC extra Abstellraum am Gang Ausstattung: hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WC moderne Einbauküche inkl. Geräten Gas-Etagenheizung Personenaufzug Gegensprechanlage Lage: Der gepflegte Altbau befindet sich in der Hellwagstraße, im 20.Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U6-Handelskai S1, S2, S3, S4, S7, S 45, R, REX Autobuslinien 5A, 11A, 11B, 37A Millennium City Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort  beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.  € 690,- Kaution: € 2.070,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. </strong Lage: Toplage