€6,900,000

???? KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN 27 WE VOLLVERMIETET 437.064 € JNKM 6,33 % BRUTTORENDITE FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Stellplätzen. ???? DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: ???? 27 Wohneinheiten ???? 54 Stellplätze ???? Vermietungsstand: 100 % ???? 2.677 m² Wohnfläche ???? 3.863 m² Grundstücksfläche ???? 437.064 € Jahresnettokaltmiete ???? 6,33 % Bruttomietrendite ???? Kaufpreisfaktor: 15,79 ????️ Baujahr: 1995 ???? Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 ⚡ Energieeffizienzklasse: B ???? Kaufpreis: 6.900.000 € ???? Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. ???? SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten ???? SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten ➡️ Gesamt: 27 Wohneinheiten ???? PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER Weitere Informationen und detaillierte Objektunterlagen werden qualifizierten Kaufinteressenten nach Vorlage eines entsprechenden Bonitäts- bzw. Kapitalnachweises gerne zur Verfügung gestellt.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!