€1,690

Stilvolles Wohnen im Herzen von Neubau Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Mezzanin, vereint den klassischen Altbau-Charme Wiens mit modernem Wohnkomfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf ca. 91 m² Nutzfläche, eignet sich das Objekt ideal für Pärchen, kleine Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus schätzen. Raumaufteilung:   Wohnraum mit offener Küche: Das Herzstück der Wohnung bietet viel Platz für gemütliche Stunden und kulinarische Entfaltungen.   2 getrennt begehbare Zimmer : Flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.   Badezimmer : Ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne für entspannte Stunden.   Separate Toilette : Praktisch getrennt vom Badezimmer.   Einladender Vorraum : Bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe Ausstattung & Details:  Moderne Einbauküche inklusive aller nötigen Elektrogeräte  Geschmackvolle Parkett- und Fliesenböden  Zuverlässige Gasetagenheizung Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit echtem Wiener Altbau-Charme und urbanem Lifestyle direkt vor der Haustür - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Lage und Infrastruktur: Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Lindengasse, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Top-Lokale und Restaurants alles vor der Türe liegt. Die beliebte Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", als auch der Westbahnhof liegen weniger als 10 Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule Notre Dame de Sion, als auch das BRG7 und das Musikgymnasium Wien befinden sich in fußläufiger Nähe.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 58 - Buslinien: 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U3 Station "Zieglergasse" bzw. U6 Station "Westbahnhof"    Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler 43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.