€2,180,000

In Berg (Ortsteil Aufkirchen) wartet dieses 1.100 m² große voll erschlossene Grundstück am Ende einer privaten Anliegerstraße auf Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Natur schätzen. Über eine eigene Auffahrt erreichbar, ohne Durchgangsverkehr, entfaltet sich ein gewachsener, besonders reizvoller Charakter. Gemeinsam mit einer renommierten Architektin entstand ein modernes Wohnkonzept- eine Baugenehmigung für eine Split-Level-Villa mit ca. 310 m² Grundfläche liegt vor. Alternativ bietet der bestehende Baukörper aus dem Jahr 1978 eine interessante Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen ideal für alle, die mit Kreativität und handwerklichem Geschick ihr persönliches Zuhause gestalten möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Berg zählt zu den attraktiven und hochwertigen Wohnstandorten am Starnberger See - das Grundstück befindet sich am Ende einer privaten Anliegerstraße - ist ausschließlich über eine private Auffahrt erreichbar - kein Durchgangsverkehr und dadurch eine besondere Ruhe & Atmosphäre - Altbestand aus 1978 vorhanden- Abrisskosten trägt Käufer - Baugenehmigung für eine moderne Split-Level-Villa mit ca. 310 m² vorliegend - der Starnberger See praktisch vor der Haustür - sofortige Umsetzung der genehmigten Neubauplanung möglich - Bestand nach eigenen Vorstellungen ggfs. neu gestalten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation