€360,000

Dieses Zweifamilienhaus im Herzen von Sulzfeld bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Das ca. im Jahr 1958 errichtete Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage im Ortskern, sowie durch eine klare Aufteilung in zwei großzügige Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und bietet insgesamt vier Zimmer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 125 m² Wohnfläche und bietet fünf Zimmer. Diese Einheit wurde bereits renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss hält weitere Ausbaureserve bereit. Das Grundstück ist komplett gepflastert und dadurch besonders pflegeleicht angelegt. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Dieses Objekt eignet sich ideal sowohl zum Eigennutz – beispielsweise als Generationenhaus – als auch zur Vermietung und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.