€390,000

Villa zu kaufen Herzogenrath
Property photo number 1 von 16 Fotos für Immobilien. File 106294821_2328_c2503f6c743406ce4314a390c6c928e7.jpeg

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Herzogenrath zu kaufen verfügbar für €390,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Dieses modernisierte Dreifamilienhaus erwartet Sie im beliebten Herzogenrath-Strass in einer Anliegerstrasse, aber dennoch zentral gelegen! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2025!! Wohnfläche: ca. 165 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 135 Quadratmeter Zimmer: 8 Stellplätze: 1 Doppelgarage ... und 4 Stellplätze! Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!! Massives Mauerwerk! Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude Neue Dachgaube und Regenrinnen Badezimmer wurden erneuert! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss zentrale Lage! hochwertiger Wintergarten ... mit Sonnenterrasse Hofeinfahrt ca. 2010 neu gepflastert! pflegeleichter Garten ... mit Sichtschutz zu den Nachbarn Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 28.848 EUR! Besondere Ausstattungsmerkmale: hochwertige Bodenbeläge! Neuer Gas-Brennwertkessel von Vaillant ... aus 2022 Kellerausbau mit neuer Bodenplatte und Kellerabdichtung! Neuer Hausanstrich inkl. verputzen des Sockels! Fussbodenheizung im Kellergeschoss Neue Kaltwasserleitung ... Abwasserleitungen teilweise erneuert Neuer, hochwertiger Wintergarten! Elektroleitungen und -sicherungen wurden erneuert ... teilweise 4 Einbauküchen und alle Möbel inklusive!! Neue Heizkörper ... teilweise Renovierung in 2022! Doppelgarage ... mit Sektionaltoren ... eins elektrisch Neue Sauna! Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich! Neue Wohnungseingangstüren ... und vieles mehr! Umbau & Finanzierung Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!



Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 8
  • Referenz: 10084610
  • Fläche: 165 m2

Ort

Vermarktet von:

  • immobilien.de
Anderen Anzeigen für diese Anbieter
Anbieter kontaktieren

Häufig Angesehen

Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


Gesehen 0 mal.

Suche nach mehr Anzeigen