€299,900

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage in Leipzig. Mit ihren ca. 84 m² eignet sie sich für Paare und kleine Familien, die Altbaucharakter mit einem praktischen Grundriss verbinden möchten. Ebenso passt sie für Kapitalanleger, die eine bezugsfreie Einheit in gefragter innerstädtischer Lage suchen. Vom Treppenhaus betreten Sie die Wohnung durch die historische Eingangstür und stehen in einem großen Flur mit Deckenspots von dem alle Räume abgehen. Am Beginn des Flures kann der ca. 29 m² große Wohn- und Essbereich erreicht werden. Hier haben eine Sitzgruppe und ein großer Esstisch nebeneinander Platz. Direkt daneben liegt die Küche, ebenfalls mit Fenster. Fliesenspiegel sowie Wasser- und Elektroanschlüsse sind vorhanden, so dass eigene Vorstellungen umgesetzt werden können. Dem Flur weiter folgend befindet sich das innenliegende Badezimmer. Es ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind am Ende des Flures zu erreichen und eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide haben je ein hohes Fenster mit Blick auf die gegenüberliegenden Gründerzeitfassaden. Den Grundriss ergänzen ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. In der gesamten Wohnung sind großformatige Bodenfliesen in Anthrazit verlegt. Zusätzlich zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum, sowie zwei Pkw-Stellplätze auf dem begrünten Hof. Das monatliche Hausgeld beträgt 477,08 €.