€249,000

Erstbezug nach Vollrenovierung! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Bodenheim Diese kürzlich liebevoll und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in attraktiver Wohnlage von Bodenheim. Sie überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Vom eigenen Eingang gelangen Sie über den Flur linker Hand in das geräumige Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Bett, Schränke und sogar einen Arbeitsplatz vor einem Fenster mit Blick in Ihren Garten zur eigenen Nutzung bietet. Vom Flur aus gelangen Sie ins gut geschnittene Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche. Rechts des Wohnungseingangs gelangen Sie in die offene Essküche. Der offene Grundriss erlaubt Ihnen von hier einen Blick in den Wohnbereich mit seinen hohen Decken. Dieser lässt sich bei Bedarf flexibel abtrennen, sodass problemlos ein zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer realisiert werden kann. Vom Wohnzimmer aus treten Sie durch eine große Doppelflügeltür direkt nach draußen auf Ihre Terrasse, an die sich Ihr eigener Garten anschließt. Ein eigener Kellerraum hält zusätzlichen Stauraum bereit und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großzügiger gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder und Kinderwagen steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Renovierung, die ruhige Hausgemeinschaft und eine Raumaufteilung, die durch die vielseitigen Nutzflächen ein besonderes Platzangebot bietet. Hinweis zu den Objektfotos: *Alle räumlichen Gegebenheiten entsprechen dem tatsächlichen Zustand.* Die Fassadenbilder wurden digital bzw. mithilfe von KI bearbeitet und dienen der Visualisierung des geplanten Zustands. Die Fassade wird in kürze in dem dargestellten Zustand fachgerecht hergreichtet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung