€1,840

Exklusive Altbauwohnung im Loft-Stil mit drei Balkonen und außergewöhnlichem Wohnambiente Diese außergewöhnliche Wohnung im Loft-Stil befindet sich in einem aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit Fahrstuhl in der Holtenauer Straße. Was diese Wohnung besonders macht, ist das Zusammenspiel aus klassischem Altbaucharme und moderner, hochwertiger Ausstattung. Originale Pitchpinedielen, Stuckelemente und eine elegante Schiebetür treffen auf ein großzügiges, offenes Raumkonzept und schaffen ein Wohnambiente, das in Kiel nur selten zu finden ist. Herzstück der Wohnung ist der rund 50 m² große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügigkeit, Licht und klare Raumstrukturen verleihen diesem Bereich einen modernen Loft-Charakter. Direkt angeschlossen befindet sich ein ca. 7 m² großer Südwest-Balkon mit Bankirai-Holzdielen, der einen besonderen Rückzugsort für sonnige Nachmittage und entspannte Abende bietet. Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich großzügige, ca. 12 m² große Luxusbad. Von hier öffnet sich der Zugang zum rund 11 m² großen, anthrazitfarbenen und teilweise verglasten Balkon mit schönem Blick in den neu angelegten Rosengarten. Ein privater und geschützter Ort mit besonderer Atmosphäre. Die weiteren Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit jeweils ca. 18 bis 20 m² bieten viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher kleiner Balkon mit ca. 2 m² ergänzt das großzügige Außenraumangebot. Auch das Gebäude selbst wurde umfassend modernisiert. Das Treppenhaus einschließlich Fahrstuhl wurde vollständig saniert, die Rückseite des Gebäudes mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und im Jahr 2022 wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut. Eine Wohnung für Menschen, die großzügiges Wohnen, historischen Charakter und moderne Eleganz miteinander verbinden möchten.