€537

Zur Vermietung gelangt eine kompakte Wohnung mit rund  32,88 m² Wohnfläche  in Graz-Puntigam. Sie befindet sich im  2. Obergeschoss  eines Wohnhauses und eignet sich ideal für  Singles, Studenten oder Pendler . Besonders hervorzuheben sind die  gute Lage  und die  sehr gute Infrastruktur  in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung, Gesundheitseinrichtungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine  gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz . Aufgeteilt ist das Mietobjekt in einen großzügigen  Wohn-/Schlafbereich , einen separaten  Koch- und Essbereich , ein  Badezimmer mit WC  sowie einen Vorraum. Die Beheizung erfolgt über eine  zentrale Gasheizung . Die Heizkosten sind im monatlich angegebenen Mietpreis  nicht inkludiert . Ein  sofortiger Bezug  ist möglich - damit steht einem raschen Einzug nichts im Wege. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.